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两位工薪者购房日记经适房离我们太遥远

时间:2019-05-06 20:53:51

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两位工薪者购房日记:经适房离我们太遥远

2007-07-10 15:10:00

来源:中国建材网

 作者:秦交锋 苏娅 

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在全国大中城市房价高涨的背景下,经济适用房对中低收入人群住房的保障意义更加凸显。我们走出大学校园后已工作两年,工作与生活的需要,使我们必须面对在北京买房的问题。前不久,我们的看房经历使我们切身感受

在全国大中城市房价高涨的背景下,经济适用房对中低收入人群住房的保障意义更加凸显。我们走出大学校园后已工作两年,工作与生活的需要,使我们必须面对在北京买房的问题。前不久,我们的看房经历使我们切身感受到经济适用房不“经济”、不“适用”的现象明显存在,北京经济适用房制度还存在着漏洞,落实经济适用房政策过程中还存在一些问题。

两位工薪者的购房日记

到哪儿去找新开的经济适用房楼盘

2007年6月7日,星期四,多云。

以我们的情况和家境,在北京买房,惟一的选择只有经济适用房。为了能有一个“不需要多大的地方”在北京生活,我们开始寻找经济适用房。

据说买经济适用房有很多手续要办,我们只能先在网上把功课做足。在北京房地产网上查询,从1999年靠前个项目到现在,北京共预售过经济适用房楼盘170多个,相对于数千个商品房项目,经济适用房所占比例还是太少。

声名在外的几个经济适用房楼盘,网上介绍都是空的。绝大部分楼盘没有联系电话,有电话的几个楼盘打过去一问,都是一个答复:“房子早就卖完了。”实在癫痫小发作治疗方法是什么没办法,想到经济适用房楼盘的业主论坛里去跟别人取取经。结果进了论坛,满屏幕都是“高价求房号,139xxxxxxxx”、“xx楼盘什么时候开,谁知道啊?”发了个帖子问“哪里有新开的经济适用房楼盘?”几乎所有的回复内容都是:“同问!”

经济适用房需求热过正午的阳光

2007年6月8日,星期五,晴。

听别人建议,不管什么时候能买上经济适用房,都要先把手续办下来。说得对,先办手续。

拿着填好的表格,等单位核实好、盖好章,匆匆忙忙赶到北京市房地产交易中心已经将近正午了。远远看见一大群人站在太阳底下。一问才知道上午已经不办手续了,下午一点半再办。

“大中午怎么还这么多人?”旁边一位中年妇女搭话:“这已经够少了,早上领号的时候已经排到那边的汽车站了。”我们一瞧,没有100米也有80米。来都来了,先在这里慢慢排着吧。正午的阳光真毒,汗珠子顺着脖子往下淌,衣服已经湿透了。天气预报说今天较高气温36摄氏度。

熬到下午两点,终于排上了号。一个工作人员告诉我们,半个月之后拿着今天给我们的这个号去旁边排队,按号进入大厅办理购房登记手续。顺着他的手势看过去———旁边也是一条排队的长龙。经济适用房本是一项民心工程,可落实民心工程的这些部门能否在工作安排方面“以人为本”一些呢?站在大太阳地里排队等号,估计只有老百姓的心里才是“凉”的地方了。

民间自发排号折射管理缺位

2007年6月16日,星期六,晴。

宋家庄经济适用房 (论坛)项目在媒体上炒得很热,今天有空,去看一看吧。

下车就看见有20多人在一个破旧的大门前或站或蹲,议论纷纷。听议论,这里从5月份已经开始排号了,但人们对自发排号态度不一。有人认为,都已经排了3000多个号了,政府应该考虑认可。有人没有排号,认为到时候肯定摇号,或者重新组织排号。还有人认为,只要不是拆迁户,排队、摇号都没戏,这么多拆迁的人,几千套房子根本不够分。

一位40岁上下的大哥说:“买上买不上经济适用房关键看有没有耐心。上次我在XX楼盘排队,等到上午十点多人家说不用排了,今凯里市癫痫病到哪里治好天不放号。可我刚一离开,就听说后来放号了。有的人为了排号两个月都没有回家,胡子都老长了。这不,我只要没事儿就跑来蹲着。”

不管怎么说,主管部门应该对摇号还是排号、怎样排号、什么时候放号有一个明确的说法,免得人们每天浪费时间在这里苦等。经济适用房的建设、管理什么时候才能做到真正为老百姓着想呢?

二手经济适天水哪家医院治疗癫痫好呢用房的地下交易

2007年6月17日,星期日,晴。

听说XX欣园有二手房卖,离将来的地铁五号线终点站也不远,今天去看看。

来到售楼处才知道这是一个经济适用房项目。“我们现在有几套房子,有120平方米的三居、98平方米的两居、50多平方米的一居。您需要什么样的房子?”一位30多岁的陶姓工作人员热情地介绍。“听说经济适用房上市有限制,这儿的房子能卖吗?”“能,我们卖掉的也不是一套两套,从春节到现在已经卖掉30多套了。我们可以帮你办好所有手续。”“怎么办?”“国家规定5年内转如何避免癫痫疾病遗传呢让必须按原价转让,我们做合同的时候按原价,其余的欠款由你私下付给业主。这没什么风险,国家政策规定比较松,咱们可以钻政策空子嘛!”

谈到价格让人心里不平衡。这个项目开盘时只卖3600元一平方米,现在二手房就要卖到7000多元一平方米。整整翻了一番。从售楼处出来,在小区里转了一圈,在楼下停放的轿车中间,我们发现了两辆奥迪A6和4辆别克君威,这可都是高档轿车啊!

经济适用房居然能按市场价卖掉,看来国家的经济适用房政策出台时还要再细密一些,执行的时候还要更“威猛”一些。

经济适用房离工薪族“太遥远”

2007年6月23日,星期六,晴。

今天看房不像看房,整个就是到远郊区旅游了一趟。

从网上查到,在海淀区聂各庄西部有一处经济适用房项目。虽说已经知道在五环外,有点远,可没准这里比别处好买。坐在出租车上,路边的楼房渐渐稀少,以至于没有,“采摘”、“垂钓”的招牌不断在眼前闪过。

终于,在山脚下的一处水果摊前,师傅把车停了下来。我们走过去问:“大哥,聂各庄经济适用房在什么地方,您知道吗?”“就这儿。”一位30多岁的农民指着面前一片果林说。

“啊?”“没错儿,就在这里建经济适用房,报纸上说了,我们都知道。刚登报纸那会儿,也有人来看。我就对他们说,回去吧,我给你们留个电话号码,到时候来跟我买。我们家7口人,每人补45平方米,总共300多平方米。”在回去的路上,司机劝我们:“我看你们别考虑买这边的房子了,离城里太远。您开车一天两天还行,时间长了油钱都花不起啊!”

买经济适用房的人本来就是中低收入人群,出行基本靠公共交通工具,而聂各庄这边交通配套不便利,房子建在这么偏僻的地方,真不知道未来的买房者们怎么进城上班。希望经济适用房离我们工薪一族近些,再近些。

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