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北京部分股份制银行三套房贷开闸

时间:2019-04-25 18:43:48

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北京部分股份制银行三套房贷开闸

2010-07-14 10:55:00

来源:网易财经

 作者:潘秀林 海礁 

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网易财经7月12日讯 针对今日有媒体关于住建部官员“第三套房不放贷政策可能将取消”的消息,网易财经第一时间连线工商银行、农业银行、中国银行、建设银行以及交通银行,五大行相关人士均明确向网易财经表示,目前对

网易财经7月12日讯 针对今日有媒体关于住建部官员“第三套房不放贷政策可能将取消”的消息,网易财经靠前时间连线工商银行、农业银行、中国银行、建设银行以及交通银行,五大行相关人士均明确向网易财经表示,目前对于购买第三套房仍无法提供按揭贷款,何时恢复贷款癫痫病治疗要花多少钱尚不能预计。但网易财经同时从在京部分股份制银行及房屋中介机构等处了解到,个别中小型股份制银行和城商行一直都可以提供三套房贷,不过首付成数及利率要明显提高。

   

    今日消息称:住房和城乡建设部政策研究部主任秦虹日前公开表示,本次楼市调控政策包括一些临时性政策,包括授权地方政府可以对第三套住房不贷款,对没有当地社保证明和纳税记录的不贷款或是限制购房数量,这些政策有可能会放松和退出。

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    另据媒体报道,继南京、杭州等地的银行放松第三套房贷后,深圳、上海等一线城市部分银行也已悄然放松第三套房贷款。

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    “除了北京明确要求暂停对购买第三套及以上住房发放贷款外,多数城市仍然执行与国务院‘国十条’一致的调控细则,即各商业银行可根据风险状况,暂停发放购买第三套及以上住房贷款”,住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林12日对网易财经表示。换言之,除北京外的各大城市商业银行并未强制停发第三套房贷,因此“放松三套房贷”一说并不成立。

   

   

    而据网易财经多方调查显示,尽管大部分银行对三套房贷持“严禁”态度,但仍有不只一家中型股份制银行和城市银行,可以提供三套房贷,条件则是首付成数及利率要明显提高。

   

    某股份制银行信贷部总经理对网易财经表示,按揭贷款是银行的优质资产,有抵押且分期偿付,客户评级也比较高,银行都“舍不得”这方面的业务。该人士分析,一些股份制银行继续做三套房贷,主要是出于争取优质客户的考虑。而大型银行,一方面,房贷整体业务占比较小,三套房占比则更小,所以即使不做影响也不大;另一方面,作为国有大型银行,对于国家的宏观政策,当然更要更加积极贯彻和执行。

   

    不过,另有业内人士向网易财经分析,三套房贷暂停政策应该不会持续太久,下半年有可能会放开。

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